Отзывы СПЕКТР

СПЕКТР

СПЕКТР
Россия Москва,
Notice: Undefined index: phone in /home/a/avtrovpp/otzovik.pro/public_html/template/pages/other/realtor_agency.php on line 51 Otzovik.Pro - отзывы о бизнесе
СПЕКТР
Название СПЕКТР
Страна Россия
Адрес Подмосковье, Подольский район, Львовский, ул. Горького, д. 22/14
Город Львов
Телефон +7 (926) 626-33-55
Сайт spectr-realty.ru
просмотров
1 045
отзывов
1
Отрицательных отзывов 11
Положительных отзывов 00

Оставить отзыв

Делитесь своими опытами работ с СПЕКТР. Будем ждать Ваших честных отзывов!

Написать отзыв на СПЕКТР

Кто имел опыт работы с Агенством Недвижимости СПЕКТР? Вы имели опыт работы с этим Агенством Недвижимости? Квалифицированные? Опытные? Помогают решить проблемы? Будете рекомендовать его другим людям? Или вы выкинули деньги за их услуги и все было напрасно? Делитесь своими отзывами о вашем опыте работы с данным Агенством Недвижимости.

Делитесь своими опытами работ. Будем ждать Ваших честных отзывов!

приложение к отзыву, только картинки

Отзывы на СПЕКТР

Хотим обратить Ваше внимание на тот факт что положительные отзывы могут писать сами Агенства Недвижимости и для отбеливания своей репутации и повышения своего авторитета, а отрицательные отзывы могут писать конкуренты, доверять или нет написанному решать только Вам. Но мы напоминаем, что из 100% положительных отзывов 99% заказные отзывы , а из 100% отрицательных отзывов 99% являются правдой.

  • Отрицательный отзыв на СПЕКТР
    25.09.2021 18:14
    ВНИМАНИЕ, Подольск. МОШЕННИК В НЕДВИЖИМОСТИ. Гусейнов Сергей АЛЛАХВЕРДИЕВИЧ. Предыстория. Некоторое время назад я купила жилье в ПГТ. Львовский, однако, по прошествии некоторого времени возникла необходимость продажи моего участки с частью дома. За это время были внесены неотделимые улучшения: а именно, - улучшены границы участка, проведён и узаконен серветут, а также внесены новые, уточненные границы внесены в данные Росреестра. Кто делал, знает, - КАК это долго и дорого. И время затратно. Также я начала проводить воду, - заказала и оплатила топос′емку ( под полтинник 5 лет назад). Оплатила проект в Подольск Водоканале. Осталось прокопать, вставить ёмкость для канализации и ввести воду.) (Но это уже надо делать под вкус того, кто будет жить. Имхо)заменила счётчик на новый, установила его по новому ГОСТ, чтобы с улицы считывать показатели). Заменила проводку. (после пожара у соседей я сочла, что алюминиевые провода, прибитые гвоздиками к деревянной стенке, - это опасно, все же). То есть, улучшения были. Купила я за 1200000 в 2015 году. Плюс была скидка 100 000 за оплатой сразу. То есть средняя цена на тот момент была 1300 000 рублей. Теперь непосредственно о Гусейнове Сергее Аллахвердиевичее. Сначала я наняла продавать другую компанию, из Подольска. Мне не понравилось, что была договорённость о том, что она выставляет за 1500 000, если не будет звонков, то снизится до 1300 000. Стоимость услуг за одну продажу риэлтор по Подольск, - единая, 100 000 рублей. Покупатель на 1200 000 у меня был. Но женщина не имела возможности платить больше. Поэтому у меня была цель, - получить больше 1. 2 млн. Руб.. Однако как только я отдала в руки женщины-риэлтора ключи, она сказала что выставит за 1.3. Ей надо было продать за 16 дней, - так как они уезжали с мужем в Турцию. Муж её, - отдельная ′′песня", - он" опускал"мою недвижимость, чтобы обосновать снижение цены, чуть ли не уголовным слэнгом, при этом постоянно поттрапливая супругу, якобы, их ждал более выгодный клиент. То ли это стратегия, то ли реально спешили, - но ведь КАЖДЫЙ клиент хочет почувствовать себя VIPом. И я тоже. Вообщем, я поняла, что меня обманули, при этом конкретно. Поэтому обратилась к Сергею. До этого я к нему уже обращалась, мысль продать недвижку меня посещала, и я обратилась в компанию Сергея. Тогда продать он не смог, хотя, вроде, и старался. А потом я попыталась улучшить жилье, - авось, проживу! Хочу уточнить, что я около 3х лет стажировалась и работала в Инком-недвижимости на квартирах, поэтому теорию продаж недвижимости знаю. Но, во-первых, есть свои особенности у земельке, а, во-вторых, и это главное!!!, - мне ехать до места 100 км туда-обратно или несколько часов на электричке, без учёта перерывов на движении электричек. Это основная проблема, и, проведя несколько показов, поняв, что за 1.2 млн. я продам, решила нанять риэлтора. С расчётом получить больше! Прошу прощения за долгое вступление, но это важно. Итак, я обратилась к Сергею, имея негативный опыт взаимодействия с риэлторами. Сергей очень обходительно со мной общался, заверил, что продаст за максимальную стоимость и в мой срок, - до 1 августа. Так как я живу в ипотечной комнате, плачу за неё ипотеку и в августе ещё и срок оплаты страховки за займ. Я подумала, что я попала в хорошие руки. Сначала он высылал мне скрины об′явлений и рассказывал о показах. Но покупателей не было. 30 июня я уехала в отпуск, покупателей не было. 16го июля Сергей написал, чтобы я приезжала, будем продавать. Цититрую "Выполняю Ваши указания. Цена 1, 25 для Вас" . Не совсем понимаю, о каких указаниях он писал, так как я уехала, когда в ротации было 1.5 млн и договорённости о снижении не было. Я была далеко, 9 часов разницы, спорить сил не было. Да и к этому моменту я поняла, что Сергей слушает меня через раз, пятой точкой, а делает так вообще по-своему! 17го я вернулась в Москву. Сергей не писал. Я уехала загорать, недалеко, чтобы можно было оперативно вернуться. 21 числа Сергей созрел, написал где я? Он, типа, взял аванс. 21 число, июль. Росреестр регит переход права собственности минимум 10, максимум 14 дней. Вопрос, - успевали ли мы до августа? Нет. А есть и ещё куча моментов, риэлторских, которые отодвигают срок ещё. Не буду вас грузить!. Но, тем не менее, Сергей меня начал подгонять с документами, я стала их делать /искать. При этом встречаться он не хотел. "Не было времени". И заявил, что клиент настаивает на скорейшем освобождении жилья, "ему туда необходимо заселиться". Мне этот момент представлял я наиболее сложным, - вывозить мне долго и сложно. Я попросила дать мне пообщаться с клиентом, уговорить его дать срока больше. Сергей отказался. Сказавшись тем, что клиент глухой. Окей, но ведь инвалид может быть недееспособными или иметь опекуна. Это важный юр. Момент. Но Сергей, кажется, этого не знал. При этом, клиент, по словам Сергея, потребовал от меня справки ПНД и НД. Меня, человека, который работает юристом, ездит на авто, ходит в суда как представитель, водит авто... Также, основное условие сделки, - "завышение" суммы. При этом, расписку я пишу на 1500 000 рублей. Круто?!? Не знаю. Я отказалась. Справки я взяла, параллельно пожаловавшись на все это другу. На что меня друг спросил: а тебе риэлтор отдал аванс? На него ты должна ездить, справки заказывать. И тут я снова задумалась, позвонила Сергею. Спросила про аванс. Прикрепляю скрин и процитирую его слова. "Это исключено" . Разговор с ним напоминал разговор с умопомешанным. На все мои вопрос он отвечал :"это вы так решили". "это ваш выбор", "я не понимаю, почему вы это сделали, но это ваш выбор". Встретится отказался. Аванс отдать отказался. Я отказалась продавать без справок от покупателя. На это Сергей мне ответил, что " надеется, что я приму правильное решение утром". Также, им было предложено "продать дома самому, без меня", а я только потом приеду заберу сумму. Я отказалась ( потому что это было предложено вместо справок пнд и нд). Но при этом Сергей выслал мне договор. По нему я нашла покупателя. Пообщалась с ними. То что я выяснило, повергло меня в шок. И заставило потратить 1000 р и всю пятницу на аннулирование доверки на продажу дома. Что я выяснила?! Сергей взял 50000 аванса, которые изначально я планировала потратить на вывоз вещей. По договору он брал 150 000 с покупателей, 100 000 с меня. То есть покупатели платили 1.5 млн.. Как я и оценила изначально свою недвижку. Накакого "завышения" цены не было. Второй момент, который уже граничит с УК РФ, это то, что Сергей взял 50 000 рублей под мою недвижку по доверенности под печать ЗАКРЫТОЙ ФИРМЫ. Год или два как, уже не помню. Согласитесь, это уже попахивает УК РФ!? Будучи, возможно, не супер юристом, но дотошным до невозможности, я пробиваю ИНН и огрн всех фирм, с которыми сводит судьба. Кроме того, мои визави поведали мне, что Сергей изначально назвался Геннадием. А потом заявлял, что Гена, - его сотрудник. Но, во-первых, у Сергея нет сотрудников, во-вторых, по инеиу по номеру Сергея пробивается и Геннадий. Раздвоение личности? Так что, уважаемые дамы и господа, сопоставив все это с предложением "продать самому", доверку я аннулировала, так как она подразумевала полные возможности, кроме получения денег на руки. Однако, как выяснилось, Сергей обошел это, через "аванс"! Поэтому я ни к чему не призываю, но предлагаю вам задуматься перед тем, как сотрудничать с супер юристом Сергеем. Или Геннадием.
Отрицательных озывов 1